Es wurde ein Energiekonzept für ein Neubauquartier unter der Zielsetzung der Klimaneutralität erstellt für eine Bebauung mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 250.000 m², die sich zu 80 % auf Wohnnutzung und 20 % auf Gewerbenutzung aufteilt. Es wurden mehrere Gebäudestandards miteinander verglichen, d. h. die Standards GEG, KfW EH 55 und KfW EH 40, wobei jeweils die Bereitstellung von erneuerbaren Energien mittels PV einbezogen wurde. Dadurch konnten Aussagen über die Differenzkosten in Verbindung mit der möglichen Förderung abgeleitet werden. Voraussetzung war eine hohe Wirtschaftlichkeit, um für die späteren Nutzer und Bewohner dauerhaft sozial ver­trägliche und komfortable Rahmenbedingungen zu schaffen und zudem für die HOWOGE als späterem Eigentümer keine Folgeaufwen­dungen für die bis 2050 durch die Bundesregierung geforderte Klimaneutralität des Gebiets zu induzieren.

Die Diagramme mit den Ergebnissen des Gutachtens zeigen, dass trotz der hochverdichteten Bebauung zukunftsfähige Varianten mit sehr hoher Wirtschaftlichkeit realisiert werden können.

Autoren:

Dr. Jürgen Schnieders, Passivhaus Institut, Darmstadt & Dr. Burkhard Schulze Darup, Berlin

2020 – 2021

Auftraggeber:

Laborgh Projekt East GmbH & Co. KG, Berlin

Für das Bebauungsgebiet Detlevstraße der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft im Bezirk Lichtenberg in Berlin soll eine klimaneutrale Versorgung mit Wärme erreicht werden. Bei dem Untersuchungsgebiet handelt sich um ein lang gestrecktes Grundstück, an das westlich ein kleinteilig bebautes Gebiet mit Einfamilienhäusern und auf der Ostseite eine stark befahrene S-Bahn-Trasse direkt an das Gebiet angrenzen, sodass dort Schallschutzmaßnahmen ergriffen werden müssen.

Es handelt sich um gut 450 Wohneinheiten mit 40.000 m² Bruttogeschossfläche und 30.400 m² Wohnfläche. Eine ergänzende Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist auf ca. 10% der Fläche vorgesehen. Auf Grundlage eines energetischen Vorab-Gutachtens wurde zunächst ein energetisches Initialgutachten erstellt, um für das sich daran anschließende Wettbewerbsverfahren Anforderungen definieren zu können.

Den ersten Preis des Wettbewerbs entschied das Büro blauraum aus Hamburg für sich. Der Entwurf sieht eine hohe städtebauliche Dichte vor, schafft einen Grünraum zur kleinteiligen Bebauung im Westen und eine funktionale Schalltrennung zur S-Bahntrasse, indem alle Wohnungen Hauptaufenthaltsräume zur ruhigen Seite nach Westen bzw. Süden aufweisen. Energetisch wird durch die hohe Dichte ein ausgesprochen gutes A/V-Verhältnis erzielt, wodurch eine hohe Wirtschaftlichkeit gegeben ist.

Wie der zweite Teil des energetischen Quartierskonzept auf Basis dieses sehr günstigen Entwurfs herausarbeiten konnte, wird Klimaneutralität für die Wärmevesorgung  ebenso erreicht wie eine sehr günstige Lebenszyklusbilanz für die hocheffizienten Gebäudestandards (EH 40 Plus).

Autoren:

Dr. Jürgen Schnieders, Passivhaus Institut, Darmstadt & Dr. Burkhard Schulze Darup, Berlin

2019 – 2020

Auftraggeber:

HOWOGE Wärme GmbH, Berlin

Klimaschutzgutachten für die Stadt Nürnberg mit dem Ziel der Klimaneutralität im Gebäudebereich bis 2050

Anhand einer differenzierten Gebäudetypologie nach Baujahren und Nutzungsarten wurde für das Stadtgebiet Nürnberg ein Modell erstellt, an dem Sanierungsstrategien für den Gebäudebestand bis zum Jahr 2050 simuliert werden können. Die Sensitivitätsanalyse der Szenarien ermöglicht die Optimierung von möglichen energetischen Sanierungsstrategien für den Wohn- und Nichtwohngebäudebereich. Betrachtet werden die Bereiche Wärme (Heizung, Warmwasserbereitung, Prozesswärme), Kühlung und der Stromverbrauch. Weiterhin werden Aussagen zum Umgang mit Denkmal- und Ensembleschutzaspekten durchgeführt sowie wirtschaftliche Optimierungen. Ziel der Studie war die Darstellung der Klimaneutralität für den Gebäudebestand in Nürnberg bis zum Jahr 2050. Dazu wurden Effizienzszenarien mit Einsparungen von vierzig bis 70 Prozent Endenergie erstellt mit den daraus resultierenden Versorgungsstrukturen und einer weitestgehend erneuerbaren Energieversorgung.

Arbeitsgemeinschaft:

ENERGIEAGENTUR nordbayern GmbH

Schulze Darup & Partner, Nürnberg

Auftraggeber:

Umweltreferat der Stadt Nürnberg

2011 – 2013

Studie zur Erreichung der Klimaneutralität mit dem Schwerpunkt Wohn- und Nichtwohngebäude bis 2050

Aufbauend auf der Energieeffizienzstrategie für die Stadt Nürnberg wird auf einer angepassten Gebäudetypologie nach Baujahren und Nutzungsarten wurde für das Stadtgebiet Erlangen eine Studie zur Erreichung der Klimaneutralität mit dem Schwerpunkt Wohn- und Nichtwohngebäude bis 2050 erstellt. Dabei werden besondere Schwerpunkte gelegt auf eine differenzierte Bestandsaufnahme der Siedlungstypologie und der Nichtwohngebäude aus den Bereichen Gewerbe, Handel, Dienstleistungen, der Industrie sowie der öffentlichen Gebäude. Die Zusammenarbeit mit der Verwaltung, Energieversorger und den privaten Akteuren in der Stadt Erlange wird bereits bei der Bestandsaufnahme durchgeführt. Daraus sollen Ansätze für die konkrete Umsetzung gewonnen und die Akteure kontinuierlich in die Arbeit eingebunden werden.

Auftraggeber:

Umweltreferat der Stadt Erlangen

Förderung:

Bayerisches Staatsministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Verkehr und Technologie

2013 – 2014

Erstellung eines Klimaschutzgutachtens für die Gemeinde Kulmain

Für die Gemeinde Kulmain in Oberfranken mit 2600 Einwohnern in 18 Ortsteilen wurde ein Klimaschutzgutachten erstellt mit dem Ziel, einen möglichst hohen erneuerbaren Anteil an der Energieversorgung in der Gemeinde zu realisieren. Auf der Effizienzseite wurden für die Bereiche Wohngebäude und Nichtwohngebäude Einsparungen durch Effizienzmaßnahmen um 40 bis über 60 Prozent anhand unterschiedlicher Szenarien untersucht. Auf der Versorgungsseite kann in dieser ländlich geprägten Gemeinde ein hohes Potenzial realisiert werden. Bei konsequenter Umsetzung ist es möglich in den nächsten zwanzig bis vierzig Jahren das Fünffache des Energiebedarfs im Gemeindegebiet regenerativ bereitzustellen. Durch die Maßnahmen können über 250 Arbeitsplätze in diesem Sektor inklusive der Folgearbeitsplätze geschaffen und eine hohe regionale Wertschöpfung erzielt werden.

Arbeitsgemeinschaft:

Schulze Darup & Partner, Nürnberg

ENERGIEAGENTUR nordbayern GmbH, Nürnberg

Auftraggeber:

Gemeinde Kulmain

Förderung:

Städtebauförderung Bayern – Integraler Bestandteil des INSEK´s Kulmain 2030

2012 – 2013

Für das Bebauungsgebiet Häuslinger Wegäcker Mitte im Westen von Erlangen wurde ein Plusenergiekonzept im Rahmen der Bebauungsplanung erstellt. Ziel ist es, die Gebäude in einem hocheffizienten Gebäudestandard unter Verwendung von Passivhaustechnik in wirtschaftlicher Form zu erstellen. Die Gebäudetechnik wird so gewählt, dass für Heizen, Warmwasserbereitung und die Stromnutzung inkl. Haushaltsstrom über das Jahr eine Plusenergiebilanz erzielt wird. Für den Nachweis und das spätere Monitoring wurde ein einfach handhabbares Bilanzierungstool erstellt. Neben den Grundlagen zu den Festsetzungen für den Bebauungsplan galt es eine Strategie für eine möglichst effiziente und wirtschaftliche Umsetzung der Bebauung zu erarbeiten.

Auftraggeber:

Stadt Erlangen, Stadtplanungsamt

2011 – 2013

Energiekonzept und städtebaulicher Rahmenplan für den Wohnpark Strubergasse in Salzburg

Für ein innerstädtisches Wohngebiet aus den 1950er Jahren sollte ein Energiekonzept für die Sanierung der Gebäude erstellt werden. Die Beauftragung wurde um die Inhalte eines städtebaulichen Rahmenplans erweitert, um den vielfältigen Anforderungen hinsichtlich der städtebaulichen, strukturellen und sozialen Belangen gerecht werden zu können. Als Ergebnis des Gutachtens wird das Wohngebiet von ehemals 480 auf 550 Wohnungen nachverdichtet. Die Freiflächen werden neu geordnet und den Bewohnern als Mietergärten, privates und halböffentliches Grün zur Verfügung gestellt. Dazu muss die Parkierung von den Freiflächen in neu zu erstellende Tiefgaragen verlegt werden.

Das Energiekonzept sieht sowohl bei der Sanierung als auch Neuerstellung von Gebäuden eine hocheffiziente Gebäudehülle mit Passivhaus-Komponenten vor in Verbindung mit einem hoch regenerativ versorgten Nahwärmenetz, das an die bereits bestehende Neubebauung im Nachbargebiet Lehen eingebunden wird.

Leistungen:

Städtebauliche Rahmenplanung und Energiekonzept

Auftraggeber:

SIR Salzburg und SIG Salzburg

2010 – 2011

Download: Artikel zum Rahmenplan - Symposium Salzburg 2010

 Das Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen (SIR) führte 2010 das Symposium „Mehr als nur sanieren“. Die Beiträge wurden in einer Broschüre veröffentlicht: http://www.stadt-salzburg.at/pdf/broschuere_symposium_2010.pdf

 LINK: Wohnpark Strubergasse Salzburg - Artikel zum Rahmenplan 

Auftraggeber: SIR Salzburg / Stadt Salzburg 

Autor: Dr. Burkhard Schulze Darup, Schulze Darup & Partner, Nürnberg 2010 - 2011

Artikel zum Rahmenplan, Wohnpark Strubergasse Salzburg

Erstellung eines energetischen Konzepts für das Quartier Dulsberg mit etwa 12.000 Wohneinheiten unter Beachtung des Denkmalschutzes für Backsteingebäude im Rahmen des Programms 432 der KfW

Erstellung eines Energiekonzepts Hamburg-Dulsberg auf Basis eines Denkmalschutzgutachtens mit dem Ziel, das Gebiet bis 2050 klimaneutral versorgen zu können. Das Quartier wurde in den 1920er bis 1960er Jahren erbaut und weist wie kaum ein anderer Stadtteil in Hamburg eine nahezu vollflächige Bebauung mit Backsteingebäuden auf. Trotz starker Kriegsschäden hat das Gebiet eine sehr hohe städtebauliche Qualität. Die Wohngebäude sind in der Hand von Wohnungsbaugesellschaften, die eine hohe soziale Verantwortung für die Versorgung mit kostengünstigem Wohnraum in Hamburg tragen. Das Gutachten muss in ganz besonderer Weise Energieeffizienz, erneuerbare Energiesysteme, wirtschaftliche Sanierungsstrategien und hohe soziale und städtebauliche Aspekte berücksichtigen. Die Zielvariante weist eine Endenergieeinsparung von 50 bis 60 Prozent bis 2050/2060 auf. Darüber hinaus wird durch die Versorgung mit Fernwärme aufgrund eines zunehmend regenerativen Betriebs der Primärenergiebedarf nochmals weiter reduziert mit dem Ziel einer klimaneutralen Versorgung bis 2050. Wichtig ist ein zielgerichtetes Portfoliomanagement bei der Umsetzung des Konzepts mit zum Teil sehr weit gesteckten zeitlichen Zielen, um vor allem den sozialen und wirtschaftlichen Anforderungen genügen zu können.

Arbeitsgemeinschaft:

Ecofys Berlin, Luchterhand Hamburg, GEF Ingenieur AG Leimen, PPL Hamburg, Schulze Darup & Partner Nürnberg

Auftraggeber:

Stadt Hamburg

Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt

Amt für Natur- und Ressourcenschutz, Abteilung Energie

2012 – 2014

„Bis zur Zerstörung im Zweiten Weltkrieg hatte sich Frankfurt Strukturen einer über Jahrhunderte gewachsenen Altstadt bewahrt. … Die Stadt Frankfurt holt dieses besondere Lebensgefühl mit dem DomRömer-Quartier ab 2016 zurück in das Herz Frankfurts.“ [DomRömer GmbH www.domroemer.de]

Auf Basis eines EU-weiten Wettbewerbs wird im Gebiet zwischen Dom und Römer die städtebauliche Situation vor dem zweiten Weltkrieg neu erstellt. Das Wettbewerbsergebnis sieht eine Mischung aus Neubauten in zeitgenössischer Architektur und Rekonstruktionen nach historischem Vorbild vor.

Gemäß Beschluss der Stadt Frankfurt wird in dem Gebiet die Gebäudehülle weitestgehend nach Passivhaus-Standard erstellt. Die Gebäude erhalten Zu- / Abluftanlagen mit Wärmerückgewinnung. Heizung und Warmwasserbereitung werden mittels Fernwärme bereitgestellt. Ein wichtiger Aspekt der Planung ist die Verbindung von städtebaulichen und baukulturellen Aspekten mit nachhaltiger energieeffizienter Bauweise.

Leistungen Schulze Darup & Partner:

Energiekonzept und begleitende energetische und bauphysikalische Beratung

Auftraggeber:

Energiereferat der Stadt Frankfurt und DomRömer GmbH

2012 – 2014